Combien coûte une première installation en officine ?

Faire l’acquisition d’une officine demande beaucoup de motivation et de réflexion. Car c’est un milieu assez hostile pour les nouveaux à cause des ventes en ligne, la désertification médicale… Or, cela peut être une grande opportunité pour ceux qui sont motivés. Mais puisque cela peut valoir assez cher. Il est important de connaître approximativement les coûts d’une première installation en officine.

Quel est le montant total pour la première installation en officine ?

Le tarif pour une première installation en officine est assez élevé. Il peut coûter en moyenne 1 million €. Cependant, un prêt est généralement contracté pour amortir ce prix avec un apport de 20 % du prix. Consultez ici un spécialiste qui vous aidera à connaitre tous les aspects financiers pour l'achat d'une pharmacie. Cela peut dépendre de nombreux facteurs. Comme les droits d’enregistrement qui sont libérés jusqu’à un montant de 23 000 €. Si le coût de l’acquisition est compris entre 23 000 et 200 000 €, on a un pourcentage de 3 %. Et pour une somme supérieure à 200 000 € alors nous avons un taux de 5 %. Ensuite, il y a les honoraires du rédacteur de l’acte qui peuvent valoir entre 1 et 2,5 % du prix d’acquisition. Ce qui peut varier en fonction de la région de l’entreprise. Il y a aussi les frais de transaction qui peuvent coûter 3 à 5 % du prix d’achat. Mais cela peut être négocié si nécessaire. Enfin, vous pouvez également payer les charges de constitution de la société qui peuvent atteindre un montant de 2000 €.

Achat d’une première officine avec un apport

L’apport en général pour l’acquisition d’une officine est de 20 %. Mais cela peut aussi augmenter ou diminuer selon les cas. D’abord, cela dépend de l’officine. C’est-à-dire du prix de vente de l’officine, la rentabilité et son potentiel de développement. L’apport peut le varier selon l’acheteur lui-même. C’est-à-dire de son expérience professionnelle, ses projets sur le développement de l’officine, ses relations avec la banque ou autres. Mais il est important de préciser qu’il est aussi possible de prendre l’acquisition d’une officine sans apport. Cela est possible en approuvant à la famille ou un tiers de rembourser l’intégralité en cas d’incapacité à payer soi-même. On peut l’associer à un investisseur ou faire un prêt vendeur.

Préparer la première installation d’une officine

Prendre l’acquisition d’une officine est une décision très importante. Il est donc important de bien se préparer. Pour cela, on doit prendre en compte la taille du village, l’environnement médical, le poids des médicaments… La rentabilité de l’officine, une collaboration avec un institut, les délivrances, l’activité de vente en ligne… Il faut également vérifier la date de renouvellement du bail, les clauses particulières, les charges du locataire, le loyer… Et il faut aussi vérifier tout ce qui concerne l’apport pour l’acquisition de l’officine.
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